Apprendre à lire une adresse commerciale

Un outil gratuit qui lit le contexte d'une adresse commerciale à Paris — ce qui était là, ce qui change, ce que ça coûte — à partir de données publiques.

Chaque chiffre cite sa source, sa licence, sa date et son niveau de fiabilité. Sans compte. Paris intra-muros.

Non. Compass montre ce qui se publie avant toute annonce : cessions de fonds et procédures collectives, au BODACC.

Les annonces vivent sur des portails privés dont les conditions interdisent la reprise. Le BODACC nomme une adresse, pas un local. Une absence de signal ne veut pas dire « rien à saisir ».

Parce qu'aucune donnée publique de loyers commerciaux n'existe en France.

L'encadrement des loyers publié par la Ville ne concerne que le logement. L'ILC est un indice de révision, pas un niveau. Le prix des fonds (BODACC) porte un signal indirect, rien de plus.

Parce qu'une boulangerie veut du passage, un studio de yoga du calme : une note unique ferait la moyenne de ce qui s'oppose.

Compass affiche les axes séparément et laisse votre métier fixer l'ordre de lecture.

De registres publics : recensement des commerces de l'APUR, BODACC, Sirene, profils horaires IDFM, OpenStreetMap, Copernicus, Géorisques.

Le détail, source par source, avec sa licence et son état, est dans Méthode › Sources.

Parce que Compass les a calculées mais n'a pas encore le droit de les montrer : la licence des relevés APUR 2017 et 2020 n'a pas été lue.

La question est posée à l'APUR. Tant qu'elle est sans réponse, seul le relevé 2023 est public : l'histoire d'un local avant 2023, la rotation d'une rue et la survie d'un métier restent retenues. Compass le dit plutôt que de le taire.